1、 房地產(chǎn)開發(fā)資質注冊資本標準企業(yè)本身的注冊資本應當符合下列標準：。一級房地產(chǎn)開發(fā)資質的注冊資本不得低于5000萬；
2。二級房地產(chǎn)開發(fā)資質的注冊資本不得低于2000萬元；
3。三級房地產(chǎn)開發(fā)資質的注冊資本不得低于800萬；
4。代理四級房地產(chǎn)開發(fā)資質的注冊資本不低于100萬元；
房地產(chǎn)開發(fā)之子分為一至四級和臨時一級，代理四級房地產(chǎn)開發(fā)資質的成本也不同。另外，代理費用還要視地區(qū)、企業(yè)情況等而定，以北京為例，申請房地產(chǎn)開發(fā)臨時資質的費用大概在3-6萬元左右，還需要考慮公司證件是否齊全，公司人員是否齊全。如果需要做材料準備的人員，費用可能達到6萬元左右。
2。房地產(chǎn)開發(fā)資質成本分類。人員成本
房地產(chǎn)開發(fā)資質需由配備房地產(chǎn)相關專業(yè)人員的企業(yè)辦理，人員數(shù)量和專業(yè)符合要求。如果企業(yè)人員不足，則需要招聘這些人員，然后支付招聘費。此外，為證明企業(yè)與人員的關系，需要為聘用人員購買社保。企業(yè)購買社保，由當?shù)厣绫２块T支付社保費用。
2。資產(chǎn)成本
房地產(chǎn)開發(fā)資質要求企業(yè)證明其經(jīng)濟實力，即注冊資本能夠達到資質標準。如果注冊資本數(shù)額不符合條件，企業(yè)將根據(jù)自身資本情況通過注資的方式補足。這樣，在注冊資本的條件下，企業(yè)可以支出不同數(shù)額的注資費用。
3。材料費
雖然房地產(chǎn)開發(fā)資質未納入施工資質標準，但仍需經(jīng)建設主管部門審核，并提交相應的資質申請材料。在備料過程中，除了人員證、營業(yè)執(zhí)照等證件原件外，還需要打印大量的證明材料。因此，為了完成材料的準備工作，企業(yè)需要支付一定的成本來打印出所需的材料。
4。代理費
房地產(chǎn)開發(fā)資質代理，企業(yè)將資質代理交給代理公司，不再參與資質辦理。而在資質代理過程中，為了讓代理公司辦理資質，需要支付代理費。代理費的高低一般由申請的資質等級決定。企業(yè)申請的房地產(chǎn)開發(fā)資質等級越高，代理條件和程序越復雜，代理成本越高。
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